Imóveis e ativos empresariais
Bens com titularidade, documentação, avaliação e situação registral verificáveis.
Patrimônio e ativos
Patrimônio documentado pode abrir novas possibilidades.
Análise de ativos elegíveis para avaliar sua eventual utilização em operações financeiras, comerciais ou estruturadas.
Visão da operação
- Verificação de existência, titularidade e documentação
- Avaliação independente quando aplicável
- Análise de liquidez, ônus, riscos e uso econômico
- Estrutura definida conforme natureza e elegibilidade do ativo
O que é e para que serve
Transformar informação patrimonial em estrutura verificável.
Monetizar não significa vender automaticamente um ativo nem garantir crédito. O trabalho começa pela comprovação do patrimônio, análise jurídica, avaliação econômica e identificação de uma estrutura compatível.
Gemas, joias, metais e arte
Ativos que exigem origem, certificação, custódia, avaliação e mercado compatível.
Instrumentos e recebíveis
Direitos creditórios, contratos, títulos e instrumentos sujeitos à diligência jurídica e financeira.
Projetos agrícolas e minerais
Ativos, direitos e projetos analisados conforme registros, licenças, capacidade e viabilidade.
Vantagens da estrutura
Mais do que capital: uma operação preparada para avançar.
Patrimônio organizado
Titularidade, origem, registros, avaliações e ônus são reunidos em um dossiê verificável.
Valor econômico analisado
A avaliação considera natureza, condição, mercado, liquidez e limitações do ativo.
Estrutura compatível
O ativo é relacionado a uma finalidade financeira ou comercial juridicamente possível.
Risco reduzido
Diligência e custódia, quando aplicável, ajudam a evitar ativos inexistentes, indisponíveis ou litigiosos.
Jornada de estruturação
Clareza em cada etapa da operação.
Apresentação do ativo
Identificação do proprietário, natureza, localização, finalidade e expectativa.
Prova de titularidade
Documentos de propriedade, cadeia dominial, origem e poderes de representação.
Diligência e avaliação
Verificação jurídica, técnica, econômica, ônus, custódia e liquidez.
Elegibilidade
Análise da possibilidade de uso e das restrições aplicáveis ao ativo.
Desenho da operação
Estrutura jurídica, financeira, garantias, custos, prazos e contrapartes.
Formalização
Contratos, registros, condições precedentes e acompanhamento.
Participantes
Quem participa e qual é o seu papel.
Titular do ativo
Comprova propriedade, origem, disponibilidade e poderes para realizar a operação.
ABT
Coordena o enquadramento, a diligência e o desenho financeiro ou comercial possível.
Avaliadores e especialistas
Verificam autenticidade, condição, valor, registros, mercado e riscos específicos.
Partes da operação
Custodiantes, financiadores, compradores ou agentes participam conforme a estrutura aprovada.
Exemplos de aplicação
Onde a estrutura pode fazer sentido.
Imóveis
Bens empresariais ou de investimento com situação registral e avaliação verificáveis.
Gemas e metais
Ativos com origem, certificação, custódia e mercado compatíveis com a operação.
Contratos e recebíveis
Direitos econômicos comprovados, exigíveis e sujeitos a análise do devedor e da liquidação.
Ativos produtivos
Estruturas agrícolas, minerais ou industriais com direitos, licenças e capacidade comprovados.
Documentação inicial
O que prepara uma análise consistente.
- Identificação do titular
- Prova de propriedade e origem
- Laudos, certificados e avaliações
- Registros e certidões
- Informações sobre ônus e gravames
- Custódia ou localização do ativo
- Contratos e direitos relacionados
- Finalidade pretendida para a operação
Critérios, condições e bloqueios
- Titularidade legítima e cadeia documental
- Autenticidade, existência e disponibilidade
- Avaliação técnica e econômica adequada
- Liquidez e mercado potencial
- Ausência ou tratamento de ônus e disputas
- Compatibilidade jurídica e regulatória da estrutura
- Custódia, disponibilidade e condições de realização do ativo
Nenhum ativo possui monetização, valorização ou aceitação garantida. A eventual operação depende da elegibilidade, diligência, avaliação e aprovação das partes responsáveis.
Dúvidas frequentes